FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO: UMA ANÁLISE DO DESEMPENHO DOS FII’S LOGÍSTICOS DURANTE A PANDEMIA NOS ANOS DE 2020 E 2021

Resumo

Tendo em vista o grande crescimento do mercado de fundos imobiliários (FII’s), a presente pesquisa teve como escopo realizar um estudo sobre os impactos da pandemia do coronavírus nos FII’s logísticos durante os anos de 2020 e 2021. Foram coletados dados sobre os valores das cotas e dos rendimentos distribuídos pelos cinco FII’s mais representativos do Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) do referido setor, com o objetivo de analisar e comparar com o período de dois anos anteriores, ou seja, o período pré-pandêmico. Após análise, foi verificado que houve impacto negativo no valor das cotas, o que ficou mais evidente em março de 2020, mês em que a Organização Mundial da Saúde (OMS) decretou a pandemia. Por outro lado, pode-se verificar também que os dividendos distribuídos, salvo aqueles por motivos pontuais e não relacionados à pandemia, mantiveram-se praticamente constantes o que denota a robustez do setor.