ANÁLISE DO IMPACTO ECONÔMICO NA ÁREA DE INFLUÊNCIA DA ALÇA SUDESTE EM PATOS-PB

Resumen

A infraestrutura viária exerce papel fundamental no desenvolvimento urbano e econômico, influenciando a mobilidade, a ocupação do solo e a atração de investimentos. Nesse contexto, a Rodovia Dr. Nabor Wanderley da Nóbrega, conhecida como Alça Sudeste, constitui uma importante obra de mobilidade urbana no município de Patos-PB. O presente estudo teve como objetivo analisar o impacto econômico e a reconfiguração espacial na área de influência direta da via. A pesquisa caracterizou-se como um estudo de caso, utilizando análise do uso e ocupação do solo, observações in loco e dados do mercado imobiliário local. Os resultados evidenciaram a expansão da mancha urbanizada entre 2013 e 2024, associada à instalação de novos empreendimentos comerciais, de serviços e residenciais no entorno da via. Também se observou valorização do solo urbano na área de influência. Em síntese, a implantação da Alça Sudeste contribuiu para a reorganização espacial e para a consolidação de um novo eixo de desenvolvimento urbano e econômico no município de Patos-PB.