DERECHO INMOBILIARIO Y REGULARIZACIÓN DE PROPIEDADES: LA IMPORTANCIA DEL PROCESO EXTRAJUDICIAL PARA AGILIZAR LOS TRÁMITES Y LOS BENEFICIOS JURÍDICOS Y ECONÓMICOS DE TENER UNA PROPIEDAD REGULARIZADA

Resumen

La regularización inmobiliaria es un proceso fundamental para garantizar la seguridad jurídica de los propietarios y promover la inclusión social y el desarrollo económico. Este estudio tiene como objetivo analizar la importancia de la regularización extrajudicial de inmuebles en Brasil, destacando los beneficios jurídicos y económicos de esta práctica, así como los principales desafíos que enfrenta. La metodología adoptada consiste en una revisión bibliográfica sobre el tema, considerando obras y artículos de especialistas en derecho inmobiliario, urbanismo y políticas públicas. Los resultados muestran que la regularización extrajudicial ofrece ventajas significativas, como la agilidad en el proceso, la reducción de costos y el aumento de la seguridad jurídica, permitiendo que los propietarios formalicen la posesión de sus inmuebles de manera más rápida y eficiente. Además, la regularización contribuye a la valorización de los inmuebles, facilita el acceso al crédito y promueve la recaudación de impuestos, impulsando la economía local. Sin embargo, la investigación también destaca desafíos, como la falta de información, la resistencia cultural a la formalización y la burocracia excesiva. La conclusión señala que la implementación de políticas públicas de concientización y la adopción de tecnologías digitales son esenciales para superar estas barreras y promover una regularización más eficaz e inclusiva.