ANÁLISE CRÍTICA DA TECNOLOGIA BUILDING INFORMATION MODELING (BIM) NA CONSTRUÇÃO CIVIL: VANTAGENS E DESVANTAGENS

Resumo

A construção civil historicamente apresenta elevado consumo de recursos naturais, significativa geração de resíduos e baixa produtividade quando comparada a outros setores industriais. Nesse contexto, o Building Information Modeling (BIM) surge como prática inovadora capaz de integrar o desenvolvimento do projeto e a execução da obra, promovendo eficiência e sustentabilidade ao longo do ciclo de vida do empreendimento. Este estudo tem por objetivo analisar criticamente as vantagens e desafios da implementação dessa metodologia na construção civil brasileira, identificando fatores determinantes para sua adoção. A pesquisa fundamentou-se em revisão bibliográfica sistematizada de publicações nacionais e internacionais entre 1998 e 2024, complementada por análise de casos de aplicação. Os resultados evidenciam melhorias expressivas na colaboração interdisciplinar, redução de retrabalhos e ganhos em precisão orçamentária e sustentabilidade, embora persistam altos custos iniciais, curva de aprendizado prolongada e resistência cultural à mudança. Conclui-se que o BIM constitui vetor de transformação digital e gerencial, cuja consolidação depende de capacitação, padronização e políticas públicas integradas.